Газификация и газоснабжение объектов
Профессиональная газификация и газоснабжение любых объектов недвижимости на территории Москвы и Московской области. ГК «ЭНЕРГОГАЗ» предлагает полный комплекс работ по подключению газа к промышленным, коммерческим, частным зданиям и строениям, объектам капитального строительства, а также по подведению газа к земельным участкам.
100%-я гарантия подсоединения здания к магистрали газопровода.
Регион работы: Москва, Новая Москва, а также все районы Московской области (ближнее и дальнее Подмосковье).
Ключевое преимущество: до заключения договора вы получите смету с окончательной стоимостью работ по газификации под ключ. Цены, прописанные в договоре, остаются неизменными на всем протяжении выполнения услуги.
Работы по газоснабжению оказываются под ключ: заключение официального договора, получение технических условий (договора на технологическое присоединение), разработка проекта газификации, согласование проекта со всеми заинтересованными инстанциями, строительство газопровода, сдача газопровода приемочной комиссии, заключение договоров на пуско-наладочные работы и техническое обслуживание, врезка и пуск газа.
Комплексные услуги подключения к газу
Газификация объекта – это один из сложных процессов среди других, связанных с сетями инженерно-технического обеспечения жилого дома, населенного пункта или промышленного объекта.
Газификация любого объекта состоит из двух частей:
- Выполнение мероприятий по технологическому присоединению (проектирование и строительство газопровода до границ земельного участка, в которых расположен газифицируемый объект).
- Выполнение мероприятий по проектированию и строительству газопровода по земельному участку, на котором расположен газифицируемый объект, от точки подключения (технологического присоединения) до газоиспользующего оборудования.
Если все обязательства, связанные с выполнением мероприятий в первом пункте, принимает на себя газораспределительная организация, то действия из второго пункта являются обязанностью заказчика. Оптимальным и оправданным экономически решением будет подписание договора с одной подрядной организацией, которая выполнит все требуемые выше работы. В договоре же стоит прописать, что завершением работ считается запуск газа.
Недобросовестные подрядчики умышленно занижают цену при заключении договора подряда на выполнение работ на земельном участке заказчика, указывая далеко неполный перечень работ. Договор при этом может содержать пункт, в котором прописывается, что работы считаются выполненными, когда объект принимает комиссия с участием газораспределительной организации (чаще всего АО «Мособлгаз»). Важно понимать, что между принятием объекта и пуском газа остается ещё много организационно-технических мероприятий, к примеру:
- заключение договора на техническое обслуживание;
- заключение договора на поставку газа;
- заключение договора на выполнение пуско-наладочных работ;
- активация/регистрация счетчика;
- сдача исполнительно-технической документации;
- регистрация прав собственности (в некоторых случаях);
- составление и подписание акта имущественного и балансового разграничения;
- составление и подписание акта эксплуатационной ответственности и т.д.
Количество пунктов в перечне зависит от конкретного объекта и может составлять внушительный объем работ. Если в договоре не прописано условие окончания работ (запуск газа), то работы из приведенного перечня придется оплачивать заказчику. Возможен долгий судебный процесс с понуждением недобросовестного подрядчика исполнить свои обязательства.
Мы предлагаем услугу под ключ и расписываем стоимость каждого этапа подключения.
Основные услуги
- Представление интересов заказчика в газораспределительной организации и во всех инстанциях от получения технических условий до ввода объекта в эксплуатацию.
- Строительство магистральных газопроводов и внутренних сетей с разводкой по участку.
- Подключение к существующей близлежащей магистрали газопровода.
- Проектирование объектов газоснабжения всех типов.
- Получение разрешений и согласование проекты в надзирающих органах.
- Получение технических условий.
- Техническое обслуживание и эксплуатация построенной газовой инфраструктуры.
- Проведение экспертизы на построенном газовом объекте, рекомендации к оптимизации потребления газа.
- Проведение мероприятий для беспрепятственного ввода объекта в эксплуатацию.
- Поставка и монтаж газового оборудования.
Газоснабжение объектов всех типов
Цена услуги газификации объекта под ключ
Стоимость подключения газа и работ по созданию системы газоснабжения объекта капительного строительства зависит от конкретного проекта. Приведем несколько примеров из практики нашей компании.
1. Газификация населенного пункта (СНТ, ДНП и др.).
Главные факторы – расстояние от распределительного газопровода до газифицируемого объекта, а также протяженность сетей общего пользования. Немаловажно и количество объектов, участвующих в газификации, ведь общая стоимость работ делится на всех членов. Если комплексная газификация СНТ на 250 участков стоит 18 000 000 рублей, то при участии всех членов СНТ стоимость создания общих сетей составит 72 000 рублей и около 220 000 рублей за работы на частном участке. В итоге работы по газификации обойдутся в 300 000 рублей для каждого участка. При участии ограниченной группы, например, 50 человек, стоимость за участок возрастет (360 000 рублей за общие сети и 220 000 рублей за частный сектор). Итоговую сумму в этом случае составит цифра в 700 000 рублей.
Для того чтобы все участники газификации получили четкое представление о предстоящих работах и ценах, мы направляем ответственного представителя компании на общее собрание членов, где он сможет подробно ответить на все вопросы заинтересованной стороны.
2. Промышленные и коммерческие объекты.
В этом вопросе большую роль играет стоимость услуг по подключению (технологическому присоединению), которая зависит от максимального часового расхода, планируемого к установке газоиспользующего оборудования. Ориентироваться можно на следующую формулу:
[Максимальный расход газа] х 30 000 руб.
При необходимости выполнения работ в сложных условиях расчет делается по увеличенным показателям, после чего проводится государственная экспертиза сметной стоимости.
Стоимость работ на участке заявителя всегда определяется в индивидуальном порядке с учетом особенностей проекта. По большей части цена зависит от параметров сети (протяженность, диаметр, давление и т.п.), а также от характеристик технологического оборудования. Стоит отметить, что на оборудовании можно сэкономить, если газ используется в коммунально-бытовых целях. В случае выхода из строя ремонт занимает не более 8 часов, а за это время даже в суровую зиму теплое помещение не промерзнет. Если газ используется на предприятии в технологическом процессе, то экономия недопустима!
3. Жилые, дачные и иные типы частных домов.
Смета на услуги газификации дома складывается из стоимости следующих работ:
- Заключение договора на технологическое присоединение с филиалом АО «Мособлгаз». Общая стоимость: 50 000–65 000 рублей, включая врезку, пуск газа в систему, а также проектирование и строительство газопровода от распределительного газопровода-источника до участка.
- Инженерно-геодезические изыскания (топографическая съемка) и проектные работы на участке. Общая стоимость: 35 000–40 000 рублей с учетом стоимости согласования во всех инстанциях.
- Строительно-монтажные работы. Ориентировочная стоимость: 120 000–200 000 рублей с учетом стоимости земляных работ, а также всех материалов и оборудования (за исключением стоимости газового котла и плиты). В этом случае на цену больше влияет расстояния от дома до газопровода, а также объем работ по прокладке разводящего газопровода по дому. Немаловажным фактором является давление в газопроводе-источнике: при низком давлении стоимость можно снизить на 30 000 рублей.